Barreto e Pincinato Imobiliária de Jundiaí e região
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É um seguro que garante ao proprietário o recebimento dos aluguéis e de outras despesas mensais, mesmo quando o inquilino nao pagar o aluguel.


Despesas normalmente contratadas no Seguro Fiança:

  • Aluguel Mensal (cobertura básica);
  • IPTU, despesas do Condomínio, água, etc. previstas no Contrato de Locaçao;
  • Danos causados ao imóvel pelo inquilino ao imóvel;
  • Multas Contratuais, previstas no Contrato de Locaçao.

Existe um limite máximo de indenizaçao que corresponde a:

  • Para a cobertura básica: 30 aluguéis;
  • Para a cobertura de Danos ao Imóvel: 6 aluguéis;
  • Para a cobertura de Multas Contratuais: 3 aluguéis

Os tipos de coberturas variam de acordo com a apólice contratada.

Requisitos do Locatário (inquilino):

  • Pessoa Física: Deve ter idade mínima de 21 anos e máxima de 65 anos. Deve estar trabalhando e ter condiçoes de comprovar a renda de pelo menos 3 vezes o valor aluguel. Cópia do RG, CPF, comprovante de residencia, última declaraçao de rendimentos.
  • Se empregado registrado, cópia da Carteira de trabalho. Tres últimos holerites.
  • Se autônomo, extrato bancário dos últimos 3 meses completos.
  • Pessoa Jurídica: Deve ter existencia mínima de 2 anos. Apresentar o Contrato Social, inicial e todas as alteraçoes. Deve apresentar cópia do balanço patrimonial dos últimos 2 anos. Relaçao do Faturamento Mensal dos últimos 12 meses. Deve também apresentar a ficha cadastral de todos os sócios, respectivos RG, CPF, comprovantes de residencia e declaraçao de rendimentos.

Custo do Seguro:
O seguro tem validade pelo tempo de contrato. É pago r vista ou parcelado em 29 (vinte e nove) vezes.
O seguro deve ser contratado em nome de um dos futuros moradores (ou ocupante) do imóvel pretendido.
O custo anual corresponde a cerca de 130% do valor de um aluguel. Exemplo: para uma apartamento de R$ 600,00 de aluguel, o seguro irá custar cerca de R$ 780,00 por ano. Para se ter uma ideia exata do Custo do Seguro, solicite um cálculo com nossos corretores.
Para essa solicitaçao, voce deve informar se o uso do imóvel será residencial ou comercial, se o locatário será pessoa física ou jurídica e o endereço completo do imóvel e CEP.



Procedimentos para a contrataçao:
O seguro Fiança é contratado em 2 etapas.

  • Primeira Etapa: deve ser enviado para a seguradora uma ficha cadastral acompanhada de um conjunto de documentos que comprovem a suficiencia de renda da(s) pessoa(s) para o pagamento dos aluguéis. Ao fim desta etapa, a seguradora vai informar por escrito se o cadastro dessa pessoa foi ou nao aprovado.
  • Segunda Etapa: uma vez aprovado o cadastro, a imobiliária vai confeccionar o contrato de locaçao, mencionando a garantia do Seguro Fiança. A garantia oferecida pelo seguro só é válido com a APÓLICE em maos.

Procedimentos para a contrataçao:

O seguro Fiança é contratado em 2 etapas.

  • Primeira Etapa: deve ser enviado para a seguradora uma ficha cadastral acompanhada de um conjunto de documentos que comprovem a suficiencia de renda da(s) pessoa(s) para o pagamento dos aluguéis. Ao fim desta etapa, a seguradora vai informar por escrito se o cadastro dessa pessoa foi ou nao aprovado.
  • Segunda Etapa: uma vez aprovado o cadastro, a imobiliária vai confeccionar o contrato de locaçao, mencionando a garantia do Seguro Fiança. A garantia oferecida pelo seguro só é válida com a apólice em maos.

Aqui vai uma dica: Entre em contato com a Barreto e Pincinato Corretora de Seguros (http://barretoepincinatoseguros.com.br/) ou clica aqui e faça o seu Seguro Fiança!

Para mais informaçoes, entre em contato com nossos corretores.

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